秦楚网讯（十堰晚报）记者 徐国文 报道： “开发商延期交房数月造成违约，但在交房日当天却表示违约金只能用于购买和租赁小区车位，我认为这种行为侵犯了我的权益。”1月4日，市民吴先生（化姓）向本报新闻热线8110110反映了此事。
据吴先生介绍，2019年8月，他购买了中瑞领航城小区39栋的一套房屋，购房合同标注为2020年7月31日交付。去年5月，他接到开发商送达的一份延期交房通知，大致内容为由于疫情影响，房屋交付时间延期至2020年10月30日。
疫情对房屋交付的影响吴先生可以理解，但该房屋直到今年1月4日才开始交付，共计延期两个多月。交房当日，他询问违约金什么时候支付、可用于哪些用途？“置业顾问说违约金只能用于购买和租赁车位，可是我没打算买车位或者租车位，难道违约金就不给我了吗？”吴先生告诉记者，置业顾问的回复让他觉得自己的合法权益受到了侵犯。
1月5日9时许，记者和吴先生在中瑞领航城小区见了面。记者查看吴先生的购房合同及延期交房通知发现，中瑞领航城开发企业的确延期交房，存在违约情况。
随后，记者来到中瑞领航城小区售楼部。售楼部负责人王经理表示，开发商违约情况属实，吴先生交房当日置业顾问的回复只针对购买和租赁车位的业主。目前，企业暂定违约金可用于抵扣车位管理费、物业费、租赁车位3种用途，原则上不支持现金支付违约金。王经理还表示，现阶段，企业主要以房屋交付工作为主，违约金赔偿问题预计今年7月开始解决。
针对售楼部负责人的回复，吴先生表示认同。
