秦楚网-十堰头条讯 记者 徐国文 报道：日前，记者从市红色物业小区建设工作专班获悉，我市首次开展“红色物业示范小区”双月评选活动，全市共12个小区被评选为“红色物业示范小区”，同时还有4家物业服务企业被纳入“黑榜”。
12个小区获评“红色物业示范小区”
今年以来，为认真贯彻落实市委、市政府关于红色物业建设的工作要求，深化红色物业小区创建，建立物业红黑榜制度，我市开展了“红色物业示范小区”双月评选活动，选树典型、发挥示范引领作用。前期，经各物业小区考评自荐、社区申报、街道（镇）初审、县级专班验收、市级专班评审等程序，评选出12个“红色物业示范小区”。
分别是张湾区车城路街道东岳古台社区森嘉幸福里小区、张湾区汉江街道阳光社区阳光栖谷小区、茅箭区武当路街道韩家沟社区百强学府花园小区、茅箭区二堰街道源园社区南洋国际小区、十堰经济技术开发区白浪街道祥安花园小区、丹江口市大坝街道滨江社区水岸星城小区、郧阳区城关镇体育场社区金色港湾小区、郧西县城关镇东方社区锦盛嘉苑小区、房县城关镇白路社区凤凰郡小区、竹山县城关镇西关社区千福广场小区、竹溪县城关镇西关社区西关A区、武当山特区武当山街道老营社区太乙广场小区。
记者观察发现，这12个小区在红色物业建设方面均取得良好成效，如森嘉幸福里小区推进“三方联动”，壮大“六个管家”小区治理队伍，增强小区治理力量，逐步形成共建、共治、共享的小区治理模式，切实提升了居民对物业服务满意度；百强学府花园小区以群众满意为最高标准，以关注居民“身边小事”“关键小事”为出发点，以建立“红色组织”“红色队伍”“红色阵地”“红色服务”“红色活动”为导向，多方联动建设红色物业，有效提升了群众满意度，为小区治理注入新动能....
4家物业服务企业纳入“黑榜”
今年5月，十堰市委组织部、市住建局联合发布《关于加强和改进全市物业服务考评工作深化红色物业小区建设的通知》（以下简称《通知”），《通知》指出，由社区党组织和社区环物会组织，小区党支部、业委会（自管委员会）牵头，每季度对物业小区物业服务质量进行一次100分制量化考评。考评得分在60分以下的，对物业企业黑榜警告；连续两次在60分以下的，按有关规定支持启动物业企业辞退程序。
在第二季度全市物业服务质量考评中，郧西县城关镇东营社区天润华庭小区—郧西县佳乐物业管理有限公司考评得分为55.5分、房县城关镇下西关社区诗源华府小区—房县盛邦物业有限公司56分、茅箭区二堰街道郑家沟社区翰林世家小区—十堰飞凌物业管理有限公司51.329分，茅箭区五堰街道老虎沟社区南北世纪城小区—十堰市明思物业管理有限公司考评得分最低，仅为30分，4家物业服务企业均被纳入黑榜。
这4个物业服务企业分别存在小区电梯时常处于瘫痪状态；小区部分设施损坏，未及时维修；物业服务登记表、巡查记录、工作台账缺失且不规范，未明确管理责任人，物业问题无处理结果及反馈情况；小区环境卫生脏乱差；小区公共收益未公示，财务不公开透明等诸多问题。
市红色物业小区建设工作专班要求纳入黑榜的物业企业及时整改问题，对标提升物业管理服务水平。
