负一层地下车库里停放了大量的电动车以及摩托车。
秦楚网讯（十堰晚报）记者 秦洪涛 报道：日前，家住茅箭区献珍路启瑞天成小区的业主杨先生（化姓）向十堰晚报新闻热线8110110反映，称开发商把小区的进出通道封起来了，里面还有小孩游玩的广场，此举严重伤害了小区业主的权利。
25日，记者来到启瑞天成小区看到，在进入小区的门口有两个道闸，其中一个道闸较大，为机动车道闸。在机动车道闸旁还有一个小道闸，“以前这里只有一个道闸，这个小道闸就是开发企业最近改造的。”杨先生告诉记者，入住小区以来电动车一直停放在负一层地下车库，而且很多业主平时也会带小孩在该地下车库游玩。
记者随后在负一层地下车库看到，里面随意停放了大量的电动车以及摩托车，原先封闭的围挡已经不在了。据杨先生介绍，前不久，开发商把地下车库的几个通道口封闭了起来，并且还在仅留的一个通道口设立了道闸，禁止电动车进入地下车库，许多业主认为不合理。
随后，记者找到了启瑞天成开发商一负责人朱女士，据她介绍，该小区当时在建设时，负一层规划的就是地下停车位与物业用房，而非电动车以及业主的活动场所。前期因入住率不高，也为了方便业主装修，暂未对负一层地下车位进行封闭。
对于封闭车库的初衷，朱女士表示，近些年来，小区的入住率越来越高，小区有400多户，而三层地下车库总共才不到200个车位，目前负二层、负三层已经不能满足业主的正常需求了，准备打算启用负一层车库供业主使用。但是，小区的电动车数量剧增，很多业主又随意停放电动车，考虑到电动车燃烧的事件频频发生，为了消除安全隐患，开发商计划对电动车进行规范化管理。为了对电动车规范管理，开发商除了在小区西侧专门修建电动车停放区域外，在小区的入口处也设置了专用的电动车通道，还设置的有道闸系统，业主可以去物业公司处领通行卡，授权后免费通行。
对于游玩广场的说法，朱女士表示，小区设置的有专门的游玩广场，里面也配备的有健身器材。
此外，朱女士表示，此处负一层车库位置，并不是小区通道，只是有些业主为了图方便，从地下车库通行。“考虑到很多业主从地下车库走习惯了，我们还专门在地下车库的道闸两侧各增加了一个70厘米的人行通道。”朱女士说。
