秦楚网讯（十堰晚报）记者 徐国文 报道：市民买完房办理装修手续时被物业公司告知，前产权人拖欠物业费，需交清后才能办理装修。对此，市房地产服务中心表示，物业公司可以向前房主（前产权人）催交，不应当以前房主物业费未交清限制现房主装修。
近日，市民周先生给本报新闻热线8110110打来电话，称其2019年4月全款从黄某、曹某手中购买了十堰经济技术开发区翱达公馆小区的一套房屋，一直没装修入住。没想到，今年6月打算装修时却出了问题。
“我去物业公司办理装修手续时，物业公司说我这套房子还欠30个月总计4900余元的物业费，需要把欠交的物业费补齐才能办装修手续。”周先生说，得知这一情况后，他与卖房人黄某、曹某联系，要求对方解决，但两人一直不接他的电话，他至今无法办理装修手续。
记者从周先生出示的《存量房买卖合同》上看到，出卖人为黄某、曹某，买受人为周先生、周女士，落款时间为2019年4月4日。记者发现，合同上对房价、付款方式、违约责任等进行了约定，但没有物业费相关的条款。
针对周先生反映的情况，记者采访了翱达公馆小区物业公司。物业公司工作人员李女士说：“我们并没有说让周先生交清前产权人欠的物业费，只是让他联系房屋前产权人黄某交纳物业费。我们也一直在联系黄某，但黄某表示房子已经不在他的名下。由于房屋此前的物业费一直没交清，的确没法为周先生办理装修手续。”
“据我了解，周先生购买的这个房子以前属于开发商，后来开发商与黄某、曹某之间存在经济纠纷。经过法院判决，这套房屋到了黄某名下，黄某为房屋的产权人。按理来说，拖欠的物业费应当分别由开发商和黄某共同承担，我们也认为周先生有点冤枉。”李女士说。
随后，记者电话联系了黄某。“我不是房子的前产权人，曹某才是，我只是中间人，起着牵线搭桥的作用。”记者准备继续采访时，黄某称有事挂断了电话。记者又根据周先生提供的曹某的电话号码拨打过去，一直无法接通。
针对周先生的遭遇，记者采访了市房地产服务中心物业科工作人员张军。张军介绍，按照相关法律法规，业主在交房前的物业费应该由前房主（前产权人）承担，现房主物业费交纳从交房之日起计算。
“如房屋的前房主（前产权人）存在欠交物业费的情况，物业公司可以向前房主（前产权人）催交。如对方拒不交纳，可以通过人民法院提起诉讼追回物业费，而不应当以前房主（前产权人）物业费未交清限制现房主装修。”张军说。
此外，张军提醒，市民购房时应与卖方一起到物业公司对房屋状态，如水费、电费、物业费等信息进行查询，是否有欠费的情况，避免买房后发生纠纷。
