林江春天小区楼顶被私自占用。
秦楚网讯（十堰晚报）文、图/记者 徐国文 报道： “小区楼顶本是全体业主的公共区域，现在却被私自占用。”近日，重庆路林江春天小区居民向本报新闻热线8110110反映，小区楼顶一半的公共面积被人用护栏围起来，并修建了凉亭、房屋等建筑，侵害了全体业主的权益。
昨日15时许，记者在林江春天小区业主陈先生（化姓）的带领下来到该小区楼顶，只见楼顶一半的面积被铁质护栏圈起来，修建有房屋、凉亭，并铺了地砖，种了一些绿植。房顶装有太阳能，屋内摆放着盆子、拖把等物品，还晾晒有衣服，凉亭内则摆放有摇椅、吊篮、桌凳等。
陈先生告诉记者，该小区于2016年交付使用，只有一栋楼100余户居民。2019年以前，小区其他居民想到楼顶晒被子，物业公司不允许，并将通向楼顶的门锁了起来。直到去年年底，在业主强烈要求下，物业公司才将楼顶大门打开，小区业主这才发现楼顶一半的面积被人私自占用。
记者了解到，《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。《建筑物区分所有权》中也明确规定，门厅、电梯、走廊、屋顶、地下室都属于共有部分，他人不能私自上锁占用。
针对这一情况，记者找到小区物业公司，一工作人员表示，不清楚楼顶什么时候被人占用，社区已到现场进行调查，护栏已拆除一部分，具体情况需和社区联系。
随后，记者与茅箭区武当路街办韩家沟社区取得联系。一负责人告诉记者，接到反映后，社区已联合武当路街办城管执法大队到现场进行了核查，要求私自占用楼顶的业主将护栏及私自搭建的建筑拆除。下一步，社区及城管部门将督促业主早日全部拆除。
