秦楚网讯（十堰日报）记者 余杰
“居民们，大家晚上好。这次把大家召集在一起，一方面是召开业主自管委员会选举成立大会，另一方面是听听大家对小区建设的意见建议……”6月11日晚7时许，张湾区红卫街道王湾社区润亿花园小区休闲广场上座无虚席，小区党支部书记钟伟简单开了场。
记者在现场看到，两棵相邻的大树“牵”起一条写有“润亿花园业主自管委员会选举成立大会”字样的横幅，两张桌子横向拼接成一个会议台，桌面上放着一个投票箱。台下100余名业主围坐在一起，晚来的居民或站在广场边，或倚靠在健身器材上。
晚上7时55分，一场布置简单却又不失仪式感的业主大会正式召开。
“首先，我代表小区自管委员会筹备组对前期工作向大家做个简单汇报。”钟伟介绍，今年3月，筹备组参照《湖北省物业服务和管理条例》等文件，经过多次讨论，先后制订《润亿花园小区业主大会议事规则》（草案）、《润亿花园小区业主管理规约》（草案）、《润亿花园小区自治管理制度》（草案）、《润亿花园小区自治委员会候选人产生办法》（草案），报送相关部门审核通过，并在小区多个点位进行公示，征求居民意见。
据了解，润亿花园小区建成于2005年，共有居民210户。2022年5月，小区物业公司服务期满，业主们普遍认为该物业公司在合同期内服务不到位、工作不尽职，要求清退该物业公司。
物业公司清退后，小区管理进入“真空期”，很多遗留问题亟待解决。怎么办？2023年12月29日，小区党支部在王湾社区指导下召开业主大会，经业主投票表决，最终决定采取“业主自治”的方式管理小区。
“经过6个多月的筹备，我们于今天召开会议。候选委员都是小区公道正直、有责任心的居民。”钟伟说，成立业主自管委员会的初衷是发挥居民在小区管理中的主体作用，运用共同缔造理念，让大家由“单一个体”变成“合伙人”，实现“小区事商量办、居民事合伙干”的目标。
记者采访间隙，工作人员已将选票发到现场居民手中。大家认真填写选票、有序进行投票。会议台一侧，唱票人在监票人、现场居民监督下逐一念出每位候选委员的名字，计票人则在黑板上写下候选委员名字及一个个“正”字。
“这次投票公平公正公开，投票人数超过小区业主半数，符合相关法律规定。业主自管委员会正式成立，委员名单已经产生，现在向大家公布。”钟伟手持话筒大声说道，“陈清140票、吴占义137票、阮士清137票、聂谋浩133票、李祥军105票、王利54票，无效票3张。根据差额选举制，陈清、吴占义、阮士清、聂谋浩、李祥军当选业主自管委员会委员。自管委员会成立之日，上一届业主委员会自动罢免。”
夜幕四合，大会落幕，居民们却没有离去。“车辆进出的道闸坏了，什么时候能修好”“小区内很多路灯坏了，晚上出门摸黑散步，建议尽快更换”“小区停车秩序混乱，希望出台相关制度进行规范”……大家纷纷表示，成立业主自管委员会是关系小区和谐发展、居民切身利益的大事，希望委员们履职尽责、居民们齐心协力，共同把好事办好、实事办实、难事办妥。
“接下来，我们会抓紧处理居民们反映的‘急难愁盼’问题，力争在两个月内完成。后期将逐步完善小区基础设施，让小区更宜居、居民更满意。”小区业主自管委员会委员李祥军表示，他和另外4人被推选为委员，是居民们的认可和信任，他们将以实际行动回应居民期盼，用小区“和美度”提升居民“幸福感”。
