秦楚网-十堰头条讯 通讯员 崔翔 报道：丹江口市在深入推进实践活动过程中，针对主城区老旧小区数量多、管理难、环境差等突出问题，通过群策群力、党建引领、网格覆盖等方式，精准实施老旧小区改造。目前涉及10个片区、240栋楼栋、5091户居民，共建筑面积52.26万平方米的老旧小区改造工程正在稳步推进，已完成89%。
群策群力 虚心纳谏找“原点”
一是住建等职能部门联合社区工作人员在改造实施前、实施中广泛征求群众意见，找到老旧小区改造工作中，建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题“原点”，通过线上二维码、线下纸质问卷及院场会等形式共发放意见征求表6050份，收到民众意见建议5000余条。二是征求“两代表一委员”等群体意见，通过座谈会、恳谈会等形式，向群众中的“两代表一委员”以及全市有影响力的居民代表征求意见120条，三是依据征集意见，及时对施工方案进行动态调整，因地制宜，切实做到“一小区一方案”。
高位推进 五级联动明“重点”
一是坚持高位推动，将老旧小区改造作为“一号工程”推进，召开四大家联席会议、专题会议研究老旧小区改造工作，提出指导性意见。组织住建、发改、街道办事处、规划设计院共同编制《丹江口市城镇老旧小区改造规划》。二是坚持党建引领，依托“红色物业”管理，形成“街道大工委-社区大党委-小区党支部-楼栋党小组-党员中心户”五级联动协同机制，发挥基层党建在老旧小区改造过程中的“动力主轴”驱动效应。三是坚持“面对面”解决，组织党员干部一线入户，开展老旧小区改造业主代表访谈活动21次，解决居民群众的意见诉求501条，解决飞线治理、管道更换、充电桩增设等即领即办民生小事385条。对加装电梯、增设停车位、增加公共绿地等职权范围外的116个问题，及时提交市级层面，转交相关单位办理。
网格覆盖 “一案一策”疏“堵点”
一是排查全覆盖，在老旧小区改造过程中，充分发挥社区微网格作用，开展“梳篦式”排查，逐小区、逐单元、逐住户了解情况，收集矛盾纠纷52条。二是研判全方位，对复杂矛盾的原因进行分析研判，综合考虑可能出现的风险，制定化解方案，“一案一档”，“一案一结”并公示。三是调解全链条，开展三方“诊疗会”17次，开启“社区干部+施工队+当事人”多方联动的调解模式，对群体性反映的问题集中进行攻坚讨论，直到达到共识，将矛盾解决在源头。
红色保障 强基固本治“弱点”
一是同频共振强保障，针对老旧小区人口结构老龄化、外来租户居多，社区共同体意识薄弱等“空心化”问题，同步启动组织体系的“改造”，调整小区支部书记48人，整合优化小区党支部班子成员305个，提升“红色堡垒”组织力。二是志愿服务抓自治，推动要事联议、矛盾联处、事务联办、服务联评，社区环物会督促小区业委会、物业公司认真履职，按照“三议三办三公开”工作法，组建并壮大党员义务巡逻队、小区志愿者应急队、小区物业自管会等志愿服务队伍，常态化开展进小区、进楼栋、查隐患、化矛盾志愿服务活动，协调解决狗患扰民、停车划线、杂物清理、消防设施配备等问题385件。三是共驻共建见长效，指导社区与共建单位开展“三认”活动，对家庭困难、独居老人、长期患病等重点人群，13个市直包联单位共300余名党员干部一对一开展结对包联认亲，定期组织卫生清洁、上门慰问、圆梦“微心愿”等志愿活动，推进小区后续管理专业化、常态化，构建“一次改造，长期保持”的长效管理机制。
