秦楚网-十堰头条讯 文、图/记者 秦洪涛 报道：“水改以后，不仅水质能有保障，而且以后还可以不用出门，在手机上交水费了。”16日，张湾区汉江路街道六堰社区金阳小区居民屈光文拿着1000元现金满脸笑容的来到小区邻里中心，在核实清楚房号、姓名后，六堰社区工作人员陈宁把加盖有社区、小区业委会公章，用于小区水改的1000元收据递到屈光文的手中。
“一举几得”
屈光文告诉记者，由于年久失修，小区老旧的管道每年会时不时出现跑、冒、滴、漏现象，泵房的供水设施也会时不时“罢工”，每次物业公司不得不停水进行维修，少则几个小时、一天，多则几天，虽然物业公司会在白天或者晚间择时进行维修，但多多少少还是会对居民的正常生活造成影响。相较于停水，管道维修完毕，尤其是大暴雨过后，管道里流出的浑浊水质则更让小区居民担忧。
金阳小区建于2012年，现有395户居民。“能不能把小区的“水”改造一下....”作为张湾区共同缔造第一批试点小区，工作组自今年1月进入小区开展共同缔造试点工作后，多次深入小区进行摸排走访、听取民意。工作组了解到金阳小区目前属于转供水，水费为3.45元/吨，由物业公司代收，即居民交水费给物业公司，然后再由物业公司向水务公司缴纳水费。
作为金阳小区的物业服务企业，十堰市睦邻物业管理有限公司相关负责人金经理介绍，收取的水费虽然包含水损费用，但是物业公司的支出却要大于收入，除去正常水损，跑、冒、滴、漏造成的损失、设备维修的费用也均由物业公司承担，大大增加了物业公司的负担。
“几百元，甚至几千元的维修，我们能承担的也就承担了，但是万一需要大几万的时候，有时候物业公司也实在无力承担。”金经理说，小区每月平均水费为几千元，可是在2022年连续几个月，小区水费陡增到每月1万多元，为了保证小区正常用水，物业公司向水务公司正常缴纳水费的同时，也向社区、小区党支部以及业委会进行了报备说明，一定得查明“原因”。
“你下班、我接班.....”为了查清原因，社区、小区党支部以及业委会三方轮流接替排查，从入户管网开始查起，整整半年时间，终于查到原因——总水表坏了。“好在是水表坏了，水务公司也进行了补水处理，万一真是‘跑、冒、滴、漏’引起的，那5万多元的水损该如何处理呢？”金经理说，“水改”对于物业公司来说，可以节省不少人力、物力、财力；对于小区居民来说，只有好处没有坏处，是实实在在的福利之举，还可避免后期因“用水”问题双方有可能引起的各种矛盾，可谓“一举几得”。
“要我改”成“我要改”
了解到居民的诉求后，工作专班把群众急切期盼的“水改”事情记在本上、更放在心上，立即联系并邀请水务公司到小区进行实地考察。“符合条件，可以改造，改完后水费为2.41元/吨。”等收到确切答复后，社区、小区业委会、小区党支部、物业公司以及部分居民代表召开多次沟通会，协商改造方案。
“如何改，费用怎么办？“
“不‘水改’，随着时间的推移，以后管网老化、设备失修等等都会让‘用水难’问题越来越凸显。”
“水改”项目确定后，不同的声音、不同的意见也随之而来。秉承“小区是我家，建设靠大家”的共同理念，接下来的一段时间，六堰社区联合小区党支部、小区业委会以及党员志愿者多次利用休息时间挨家挨户上门走访，并通过小区业主群，鼓励大家提意见、说想法。
“确保不落下一户”
据了解，此次“水改”包括主管网铺设、入户管网、新建2个加压泵房、一户一智能水表等内容。经过水务公司造价核算后，除去区政府承担的部分费用之外，小区需自行承担40万元左右，也就是每户需交1000元的改造费用。小区业委会主任郭超大致算了一笔账，若小后期区自行改造现有项目的话，大概需要130多万元，平摊到每户大概3500元。
在社区、小区业委会、小区党支部的共同努力下，不久，参与“水改”讨论的居民越来越多，讨论内容也从“要我改”变成“我要改”。
通过入户走访调查民意，小区375户（有20户未能联系上）居民中有317户明确表态同意“水改”。“最近交费时我们发现，有16户走访时不同意‘水改’的居民，最近已经悄悄的交了费。”陈宁说，小区每户1000元的“水改”费用，居民可自行加备注转账至小区业委会公共账户，社区工作人员收取的现金则当天会全部存入小区业委会的公共账户，确保每一笔钱公开、透明，用到实处。
面对少部分居民对“水改”提出的质疑，小区党支部书记朱伟也给出了解释：随着时间的推移，管网跑、冒、滴、漏造成的损失、设备更换、维修需要的费用，一旦超出了物业公司所能承受的费用，最后还是得由小区居民自己“买单”。虽然，每吨水少1元，一年也就100元左右，但是从长期利益来看，“水改”确确实实是造福小区居民的大事情。
截止17日下午5时，此次金阳小区“水改”项目已有180户通过转账或者现金的方式缴纳1000元费用，共计18万元。“小区党支部也会发挥好带头作用，做好居民解释工作，确保此次“水改”不落下一户。”朱伟说。
