物业公司张贴在通知栏的通知
秦楚网-十堰头条讯 文、图/记者 张蒙强 报道：近日，市民黄先生向十堰晚报秦楚网全媒体新闻热线8110110反映，称博雅园小区顶楼漏水，物业征求业主意见启用维修基金，最近张贴通知说已经征得三分之二业主同意。可业主群里很多人表示并没有人向他们征求意见，认为物业暗箱操作。为此，部分业主坚决不同意启用维修基金。
据黄先生介绍，博雅园小区没有业主委员会。当记者询问物业是否向他征求意见时，黄先生告诉记者他在这个小区住的时间不长，他的房子目前也处于出租状态，其本人并未居住在该小区，具体情况要到小区里去问其他业主。
4月12日上午，记者在博雅园小区向几位居民了解情况，却被告知他们只是租户，对于维修房顶一事并不了解。该小区物业公司经理何华告诉记者，申请启用维修基金的是一期楼房。该楼栋的居民们在市房管局的申请启用维修基金投票系统里的赞成票数已经超过三分之二，满足使用维修基金的条件。这些投票都是居民自己投的，物业是没有办法进行干涉的，更不存在暗箱操作。
“至于黄先生所提的物业张贴的通知，其实是关于小区成立维修基金使用工作专班，由小区业主参与和监督维修基金使用表决、施工、验收、审价全过程。这份通知是在市住房维修基金管理中心、区房管局、小区部分业主代表、党员代表在社区会议室召开关于使用维修资金问题协调会后拟定的。”何华说。
记者在房管局工作人员电脑上查看的该楼栋居民投票情况
12日下午，记者来到市房管局住房维修基金管理中心，从工作人员的电脑上提供的信息显示，本次申请启动维修基金涉及总户数160户，其中有效户数158户、同意户数111户、不同意户数11户、未投票户数36户，同意户数占比超过三分之二。所有手续流程都是合法合规，没有任何问题。工作人员告诉记者，一般来说在系统里进行投票的时间会根据实际情况有所波动，例如博雅园一期这栋楼，由于很多住户都是陪读租住的，所以还要花时间找到原房主，花的时间就稍微多了一些，但都是公开透明，合法合规的。
