秦楚网消息（十堰日报）记者王云英报道：记者近日从市公积金管理中心了解到，２００７年，我市完善多项公积金管理制度，着力解决中低收入职工的住房问题，全年共完成公积金贷款２亿多元，为２０００多户缴存居民解决了住房问题。
    据悉，２００７年，市公积金管理中心结合我市房地产市场的发展情况及管理的资金存量，对中低收入家庭购房提供最大限度的资金支持。修订了《十堰市住房公积金贷款管理办法》，将贷款最高限额由２０万元提高到２５万元，这一措施在全省除武汉市外，我市是第一家将贷款限额提高到２５万元。贷款期限由最高２０年提高到２５年，将住房公积金贷款条件由正常缴存两年以上调整为正常缴存一年以上，极大地降低了贷款门槛。
    据统计，目前我市住房的消费主体以外来经商户、进城务工人员等为主，购房需求是最强烈的，然而这部分人恰好是住房公积金缴存的盲点。２００７年，针对这一问题，我市出台了《十堰市个体工商户、自由职业者、进城务工人员住房公积金缴存管理暂行办法》，将这部分人员纳入住房公积金贷款范围内，使他们也享受到了住房公积金政策的辐射，这一政策的出台，在社会上引起强烈反响。
    此外，去年我市还实现了十堰市范围内异地购房申请住房公积金贷款，极大满足了缴存职工因工作调动及退休后到城区居住等原因的需求。据统计，２００７年五县一市及东风公司职工在城区用住房公积金贷款购房的职工１７７户，贷款金额２５６０万元。
    虽然住房公积金贷款门槛较低，利息比商业贷款低，但繁杂的贷款程序特别是严格的担保人制度，一直让很多购房者望而却步。２００６年的公积金贷款要求按每贷５万元要有一个担保人，最少１个，最多４个。这一制度虽然是加大了贷款的安全系数，但同时也增加了贷款人的贷款难度，有很多人因此放弃公积金贷款，而选择了商业贷款。２００７年，我市取消了贷款担保人制度。同时进一步提高贷款服务质量，简化贷款手续。先后制定了一系列加强优质服务的办法、措施，使住房公积金贷款服务意识、服务质量大幅度提高。据统计，２００７年我市共完成住房公积金贷款２．２７亿元，与去年同期相比增长２８．９７％，为２２１６户缴存居民解决了住房问题。
    据了解，今年我市将按照国家适度从紧的货币政策，住房公积金贷款将坚持适度向中低收入职工倾斜，向中小户型倾斜的政策，限制向高收入职工、高档住宅及第二套住房贷款倾斜，全年计划投放公积金１．９２亿元，最大限度地发挥住房公积金的政策导向作用。