秦楚网讯（十堰晚报）文、图/记者 秦洪涛
4月25日上午9时，张湾区红卫街道周家沟社区“爱之家”活动中心内，数十名孩子围坐在长桌旁，目不转睛地盯着大学生志愿者演示科学小实验。“真好看，跟‘活’的一样！”随着一个孩子的惊呼，教室内响起阵阵惊叹声和热烈掌声。隔壁的瑜伽教室里，十几名老年学员正在专业老师的指导下舒展身体，动作优雅从容。这个曾经闲置的小区空房，如今已成为社区里最热闹的地方。
普惠的价格、专业的教学，成为社区老年课堂最大亮点。
一间闲置房的蝶变之路
周家沟社区常住人口近7000人，老年居民占比较高。社区工作人员日常走访中发现，辖区居民存在多元便民服务缺口：退休老人业余生活单一，急需专属学习、休闲、社交场地；双职工家庭居多，孩子周末无人看管、课后无人辅导的问题突出；外卖骑手、快递员等新就业群体奔波街巷，缺少临时休憩、补水休整的暖心站点。
“能不能把杨家院小区的闲置空房利用起来，补齐社区便民服务短板？”周家沟社区党委书记汪安丽一直思索这一问题。为此，她多次对接房屋产权方，反复沟通场地改造及使用事宜。最终，在产权单位的大力支持及街道、社区的共同努力下，成功争取到该闲置房屋的使用权。
敲定场地后，社区迅速推进改造工作，历时两个多月装修翻新、功能分区、设施添置，原本破旧闲置的空房焕然一新，正式建成“爱之家”活动中心。配套打造老年公益课堂、青少年周末课堂等多个功能区域，全方位覆盖辖区居民各类需求。
不到百元就能上的专业课
2025年初，周家沟社区老年学校启动试运营，消息一经发布，报名咨询电话络绎不绝，瑜伽、太极拳、形体训练、民族舞四大特色课程全部报满。
据了解，社区老年课程每学期学费不足百元，却均由持证专业老师授课，教学质量有保障。“在外面报兴趣班距离远、费用高，单节课就要几十元，咱们社区的课堂一学期才几十块钱，老师专业、环境还好。”65岁的居民李阿姨一次性报名瑜伽、形体两门课程，每周准时到校参与学习。
优质平价课程背后，是周家沟社区创新探索的“市场主体+公益服务”“文化养老+银发经济”双向融合服务模式。社区引入专业第三方机构负责活动中心日常运营管理，社区全程监督管控，牢牢守住公益服务底线。运营机构负责添置教学设备、完善场地配套，面向辖区老年人推出低价公益课程；同时利用非公益授课时段，面向社会学员开展市场化运营。该模式既为运营方提供稳定营收，保障活动中心日常运维、设施更新，也让辖区老人足不出小区就能享受高品质、低成本的文体教学服务，实现社区、运营方、居民三方共赢。
不止是丰富老年群体文体生活，针对辖区独居老人，社区依托“爱之家”建立专属服务档案，推行“一对一”结对帮扶机制，常态化开展物资代领、事务代办、情感陪伴、健康问询等暖心便民服务，全方位守护独居老人晚年生活。
“爱之家”里的烟火气
如今，焕然一新的“爱之家”活动中心，每日人气十足，成为辖区居民的幸福打卡地。
每月固定时段，老年学员们齐聚活动中心，练习瑜伽、太极拳、民族舞等特色课程，课间围坐闲谈、交流趣事、增进情谊。“以前退休在家，每天就是看电视、做家务、带孩子，生活单调乏味。现在有了社区专属课堂，既能锻炼身体、培养爱好，还结识了很多新朋友，晚年生活充实又快乐。”正在参与形体课程的居民张阿姨说道。
每到周末，“爱之家”便化身青少年专属第二课堂。依托校地共建资源，湖北汽车工业学院的大学生志愿者常态化入驻，为社区青少年提供作业辅导、科学实验、手工创作等志愿服务，丰富孩子周末生活。
除此之外，社区常态化在“爱之家”开展义剪、义诊、政策宣讲等便民公益活动，全方位覆盖居民日常需求。针对外卖骑手、快递小哥等新就业群体，精准对接其休憩补给需求，计划在“爱之家”打造专属“爱心驿站”，配套饮水机、充电插座、应急药箱等便民设施，为新就业群体提供临时歇脚、充电补水、应急便民服务。
校地携手让服务更有温度
“爱之家”长效运转、持续焕新的活力，离不开扎实的校地共建合作。社区与湖北汽车工业学院签订共建合作协议，搭建双向服务平台：社区为高校师生提供社会实践、志愿服务的基层阵地，高校为社区提供优质大学生志愿者及师资力量，构建“共建、共创、共享”的常态化志愿服务体系。
为激活志愿服务活力，社区推出“志愿服务+积分兑换”机制，高校学生参与社区课后托管、公益课堂、便民服务等志愿活动，服务时长可折算为社会实践学分，同时累计志愿服务积分，可在社区兑换生活用品等，让志愿服务从单向输出转变为校地双向赋能良性模式。
“从闲置空房到一站式便民服务阵地，周家沟社区通过盘活闲置资源、引入社会力量、联动高校资源，精准对接‘一老一小一新’群体需求，走出了一条多元化、精细化、长效化基层服务新路径。”汪安丽表示。
