秦楚网讯（十堰日报）记者 叶楚榕 通讯员 范晓艳 曾行 报道：1月27日，记者从房县获悉，该县推行工业用地“先租后让”供应模式，破解传统工业用地出让中企业前期资金压力大、项目落地慢等难题，构建“低首付入场、先试用后买断”的良性循环，为县域产业高质量发展注入新动能。
去年该县已成功挂牌5宗“先租后让”工业用地，其中白鹤镇解家湾村一地块示范效应尤为突出。据该县自然资源和规划局工作人员测算，该地块若按传统模式出让，企业需一次性支付139万元土地出让金；采用“租赁3年+出让47年”的弹性模式后，企业仅需支付3年租金9万元即可开工建设，首期用地成本降幅达93%，实现“轻装上阵”谋发展。
该模式聚焦降低企业用地门槛，大幅减轻企业前期资金压力。传统模式需一次性缴纳土地出让金，资金占用成本高；新模式下企业可先短期租赁用地开工，待达到约定投产达产条件后，再办理出让手续，实现资金压力“错峰分担”。
为最大化释放政策红利，该县深化部门协同与审批流程再造，构建“前端协同、并联审批”的高效服务体系。在“先租后让”供应模式下，符合条件的企业在签订租赁合同并缴清租金后，可同步申请办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等关键许可证件，实现“交地即发证、拿地即开工”，大幅压缩项目建设周期，确保项目快速落地见效。
该县将持续深化工业用地供应制度改革，不断完善“先租后让”等弹性供地政策细节，强化全生命周期服务与管理，打造更具吸引力、竞争力和保障力的营商环境，吸引更多优质企业落户。
