近年来，竹山县把“做优县城、提升品质”作为头号民生工程，以245个老旧小区的焕新蝶变为抓手，听民意、解民忧，用政府的“实干指数”换来了百姓的“幸福指数”，让美好生活在家门口“旧地升温”。
冬日暖阳里，行走在县城的大街小巷，一栋栋老旧建筑换上米白色的“新装”，小区原地升级“焕新”，道路畅通了，环境整洁了，设施齐全了，居民的生活环境和生活品质得到了显著改善。
毗邻纵横大道的千福小区和农商行小区，都是已有20余年楼龄的老旧小区。小区楼顶漏水、墙体斑驳脱落、管线杂乱老化、公共空间局促，这些“老年病”曾长期困扰着居民。
“小区以前真是问题成堆啊。楼顶年年补年年漏，墙皮掉得厉害，电线像蜘蛛网一样挂在半空，看着就揪心。”千福小区居民孙荣华说。
按照“人民城市人民建”的理念，在推进老旧小区改造过程中，竹山县创新采用“居民点单、社区下单、政府接单”模式，将群众最关心、最直接、最现实的诉求纳入改造方案。
随着改造工程的深入推进，小区实现了从“脏乱差”到“美净齐”的华丽转身。外立面统一为素雅的米白色，楼道内墙粉刷一新，曾经蛛网般的电线全部埋入墙内。新增的微型花园、健身器材区和儿童游乐设施，更让居民们有了日常交流互动的公共空间。
“小区通过改造，变化非常大，破损道路变成了平整的沥青路，房屋外墙粉刷一新，空中飞线捋顺入地，排水排污系统也进行了全面升级改造，杂乱空间变成了健身广场，各方面都很满意。”孙荣华说。
针对老旧小区老年居民较多，老年人上下楼困难问题，小区改造中还进行了适老化改造，将电梯加装纳入改造内容。
“现在有了电梯方便多了，我们这些老邻居能经常下楼晒太阳、聊聊天，感觉心情都舒畅了。”千福小区居民陈善琦说。
按照“党建引领、群众参与、全域统筹、智慧赋能”工作思路，竹山县因地制宜、系统推进老旧小区改造工作。截至目前，累计投入各类资金7.4亿元，完成56个片区、245个老旧小区改造，总面积超308万平方米，惠及居民2.4万余户7.4万余人。
“我们坚持“改造一个、更新一片、提升一域”的原则，不仅对水电气路等基础设施进行全面升级，更同步推进智慧社区、适老化改造等公共服务配套。通过建立长效管护机制，确保改造后的小区不仅耐看，更要宜居。”竹山县房地产服务中心住房保障办工作人员邓城臣说。
