秦楚网讯（十堰日报）记者 叶楚榕 报道：“‘红本本’终于拿到手了，这下我们就放心了。”10月10日，房县城关镇电信佳苑小区业主王先生拿着不动产权证书，高兴地说。目前，该小区已有32户业主拿到不动产权证书。
据悉，电信佳苑小区建成后，因原开发商突然失联，其代收的维修基金、契税等款项遗留问题浮出水面，导致业主无法正常办理不动产转移登记。“孩子上学需落户没有不动产权证，房子想转手交易也没证，这事儿像块石头压在心头。”业主李先生道出了小区居民的无奈。
民之所盼，政之所向。房县自然资源和规划局将此事列为“我为群众办实事”重点攻坚项目，局领导牵头成立工作专班，深入小区调研摸底，逐一厘清开发商与业主的权责边界，梳理出不动产权办理的核心堵点；同步建立“问题—责任—措施—时限”闭环任务清单，精准运用不动产历史遗留问题化解相关政策，明确具体路径与解决时限。
针对开发商无法到场的核心障碍，房县不动产登记中心通过“庭院行动”联动法院，定制简易立案程序，凭法院协助执行通知书启动办证流程；面对部分业主缺乏购房发票的实际情况，联合税务部门推出“证缴分离”机制，取消“需开发商、业主双方共同申请”的前置要求。同时，该中心进一步优化办理流程、精简申请材料，让“堵点”变“通途”，全力推动“登记难”存量问题清仓见底。
