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别人家的小区 | 小区怎么管,居民自己说了算

时间:2024-06-13 08:45    来源:十堰晚报  字体:  打印  播报

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经过投票,5人当选为小区自管委员会成员。

秦楚网讯(十堰晚报)文、图/记者 徐国文 报道: 6月11日,张湾区红卫街道王湾社区润亿花园小区召开业主大会,业主们通过表决决定罢免业委会、清退原物业公司,成立自管委员会。此后,小区管理将迈上一个新的台阶。

当晚7时许,记者在现场看到,润亿花园小区小广场内人声鼎沸,100余名小区业主齐聚在这里。业主大会首先表决通过了小区业主大会议事规则等规章制度。

经业主推荐、社区入户征集,确定6位居民作为润亿花园小区自管委员会候选人。

投票环节共有3项内容,分别是选举5名自管委员会成员、表决罢免业主委员会、表决清退原物业公司。为了确保投票公正公平,王湾社区安排了工作人员在现场监督,同时,业主大会还安排了唱票人、计票人和监票人。

最终,经过一个小时的投票,吴占义、陈清、阮士清、聂谋浩、李祥军5人当选为小区自管委员会成员。此次共发出投票单143张,其中,同意罢免业委会的票数为139票,同意清退原物业公司的有137票。

据聂谋浩介绍,润亿花园小区建设于2005年,共有210余户居民。2022年5月,小区物业公司合同到期后,通过公开竞标的方式引入了新的物业公司。然而小区业主委员会在未依法召开业主大会共同决定的情况下,擅自和原物业公司签订了《物业管理合同》。业主们认为,业委会和原物业公司签订的《物业管理合同》违反了法律规定,侵害了小区业主的合法权益,于2023年将双方起诉至法院。此案先后经过一审、二审,最终小区业主胜诉。

“经过这十几年来的发展,我们最终决定通过自治的方式对小区进行管理。”聂谋浩告诉记者,自管委员会成立后,将处理亟待解决的问题,如道闸损坏、没有路灯、停车秩序混乱等问题。“这些主要问题计划在1至2个月之内解决,我们打算在今年年底前对小区的基础设施进行提升,如小区大门等,长远目标则是争取让小区面貌焕然一新,让大部分业主满意,打造宜居小区。”

“以前小区管理不到位,业主幸福感不高。现在小区自管委员会成立了,成员都是我们小区的热心人,大家相信他们能把小区发展得更好。”居民陈先生说。

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