小区停车费 究竟谁来定

时间:2013-01-19 17:28 来源:秦楚网     进入数字报 我要爆料

秦楚网讯 记者 吴楠 报道:随着现在私家车数量激增,小区停车问题成了广大市民所关注的焦点。因为停车位收费问题,居民和物业之间产生争执的现象也屡有发生。那么,小区停车费,到底由谁说了算?是否有具体的收费标准?带着这些问题,记者展开了走访调查。

我市小区停车费普遍在两三百元每月

北京路某小区有停车位200余个,分为露天停车位和地下停车位等。记者来到该小区物业公司,相关工作人员告诉记者,小区的物业和地产开发商分属两个公司。对于停车位,物业方面只是收取车位管理费用,包括照明、保洁费用等,每个月40元。而车位本身的租金,则由开发商收取。

随后,记者找到该小区开发商公司,工作人员告诉记者,小区车位根据面积大小、位置便利程度等,租金在250-300元/每月不等。居民也可以选择购买车位,价格在8-10万元。

停车位的租金、价格等是如何拟定的?该工作人员表示,是“市场行情”,小区停车费普遍都是这个价格。

在记者走访的多个小区中,停车费普遍都是在三百元每月。家住北京路某小区的居民周先生告诉记者,小区停车费一般都是开发商定价,每月300元,感觉有些贵了,这样算下来,一年都要花费三四千元。

家住三堰某小区的李先生建议,小区停车费应当由开发商和居民共同协商拟定才合适。

停车费由开发商自定 停车服务费需按物价部门规定

小区停车费用应该由谁确定?是否有具体的收费标准?记者为此采访了市物价局相关部门。

市物价局工业品与服务价格科科长梁莉告诉记者,根据《物权法》第三十九条规定:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

小区停车位为开发商所有,也就是说,小区停车费由开发商自行拟定收取。但车位服务费须按照物价部门的规定,在公布的指导价范围内约定具体收费标准。

停车服务费分为三类,基准价为:地下封闭停车45元/车、月;架空层停车35元/车、月;露天共用场地停车25元/车、月。浮动幅度以基准价为基础,上浮最多不超过15%,下浮不限。

(编辑:黄良 新闻报料:8110110     在线纠错

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